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招標(biāo)公告

江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司
地址：江西省南昌市紅谷灘新區(qū)國(guó)體大道333號(hào)南昌國(guó)際體育中心體育場(chǎng)2號(hào)通道
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蛟橋大廈整體招租項(xiàng)目招租公告

發(fā)布時(shí)間：2023-12-5 10:01:29 　點(diǎn)擊數(shù)：3431

蛟橋大廈整體招租項(xiàng)目招租公告

南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司蛟橋大廈整體招租項(xiàng)目面對(duì)社會(huì)公開競(jìng)拍
，公告如下：

一、項(xiàng)目概況

1

、租賃面積：總建筑面積18243.49㎡
，共十層。

2

、位置情況：位于經(jīng)開區(qū)南齒路55號(hào)蛟橋村安置房二期蛟橋大廈。

3

、招租底價(jià)：8元/㎡/月起
。

4、租賃方式：整棟承租

。

5

、租金的遞增：合同期前3年不遞增，自合同第4年起租金標(biāo)準(zhǔn)為每2年在上一年基礎(chǔ)上遞增5%/㎡/月（如中標(biāo)價(jià)為8元/㎡/月
，則合同第4
、5年租金標(biāo)準(zhǔn)為8.4元/㎡/月，依此類推）
，免租期后按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金
。

6

、物業(yè)管理費(fèi)：不收取物業(yè)費(fèi)，由中標(biāo)單位自行管理（包括但不限于保安
、保潔
、電梯維保等事宜及費(fèi)用）。

7

、水電費(fèi)：按實(shí)際用量自行繳納
。（以現(xiàn)場(chǎng)物業(yè)管理單位收取標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取）
。

8

、租金支付方式：季度支付，每季度起始月前5日繳納租金
，應(yīng)在簽訂合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付第1年免租期結(jié)束后的首次三個(gè)月租金（即合同第二年首季度租金）
。

9、免租期：免租24個(gè)月（第1年全免

、第2
、3年后半年為免租期）。如未按要求時(shí)間18個(gè)月正式營(yíng)業(yè)
，則需正常繳納租金
，不予以享受免租期。

10

、出租期限：采取12+3年簽約模式（含24個(gè)月免租期）
，12年租期屆滿后如履約良好，則繼續(xù)履行3年
，以最

終合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)

。

11、共用設(shè)施設(shè)備（消防

、給排水
、排污）能耗及維護(hù)費(fèi)用：0.7元/㎡/月（無免租期，自合同起始日期起正常繳納費(fèi)用）
。

12

、業(yè)態(tài)要求：酒店（含配套辦公、商業(yè)等）
，具體經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)需經(jīng)招租人審批通過后方可經(jīng)營(yíng)
。

二、報(bào)名要求

1

、報(bào)名時(shí)間

2023年12月05日至2023年12月11日（09:00—12:00

，14:00—17:00）（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
，人民幣300元/份
，售后不退
。

2、報(bào)名方式

郵件或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名

。

郵箱報(bào)名地址：1152282186@qq.com

現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運(yùn)路50棟4樓

3

、報(bào)名材料

（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。

（2）法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）

。若法定代表人報(bào)名需提交法人代表證明書（格式自擬
，并加蓋公章）。

（3）招標(biāo)報(bào)名繳納憑證

。

三

、委托招標(biāo)交易機(jī)構(gòu)信息

單位名稱：江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司

地    址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運(yùn)路50棟4樓

聯(lián)系電話：0791-83780106/18170950303

聯(lián)系人：胡女士 鄒女士

        

                                                                     

南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司

2023年12月04日