，公告如下：
一、項目概況
1、租賃區(qū)域：15#商業(yè)樓面積4563.75㎡（整棟承租）
。15#商業(yè)樓面積4563.75㎡
，共3層，1樓1635.48㎡
、2樓1442.26㎡
、3樓1424.2㎡
、頂61.81㎡
。
2
、招租底價：12元/㎡/月起。
3
、租賃方式：整棟承租
。
4、租金的遞增：每年在上一年租金基礎(chǔ)上遞增5%/㎡/月（如中標(biāo)價為12元/㎡/月
，則合同第2年租金標(biāo)準(zhǔn)為12.6元/㎡/月
，依此類推）
，免租期后按當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)繳納租金
。
5、物業(yè)管理費：租賃期每平方米物業(yè)費含稅單價暫定2元/㎡/月（招租人有權(quán)根據(jù)區(qū)管委會
、金開集團相關(guān)政策對本物業(yè)的管理服務(wù)費進行調(diào)整
，屆時乙方應(yīng)無條件予以接受）。
6
、水電費：按實際用量自行繳納
。（以現(xiàn)場物業(yè)管理單位收取標(biāo)準(zhǔn)計?div id="m50uktp" class="box-center"> 。?div id="m50uktp" class="box-center"> 。
7、租金支付方式：季度支付
，每季度起始月前5日繳納租金
，應(yīng)在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付免租期結(jié)束后的首次3個月租金（即合同第1年后半年首季度租金）。
8
、免租期：免租6個月（第1年前半年為免租期）
。
9、出租期限：采取8+2年簽約模式（含6個月免租期）
，8年租期屆滿后如履約良好，則繼續(xù)履行2年
，以最終合同簽訂時間為準(zhǔn)
。
10、業(yè)態(tài)要求：商業(yè)（含配套辦公等）
，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)需經(jīng)招租人審批通過后方可經(jīng)營
。
二、報名要求
1
、報名時間
2024年4月9日至2024年4月15日（09:00—12:00
，14:00—17:00）（北京時間，節(jié)假日除外）
，人民幣300元/份
，售后不退。
2
、報名方式
郵件或現(xiàn)場報名
。
郵箱報名地址：1152282186@qq.com
現(xiàn)場報名地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓。
3
、報名材料
（1）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章
。
（2）法定代表人授權(quán)書原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章）。若法定代表人報名需提交法人代表證明書（格式自擬
，并加蓋公章）
。
（3）招標(biāo)報名繳納憑證
。
三、委托招標(biāo)交易機構(gòu)信息
單位名稱：江西中匯工程技術(shù)監(jiān)理咨詢有限公司
地 址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓
。
聯(lián)系電話：0791-83780106/18170950303
聯(lián)系人：胡女士 鄒女士
南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司
2024年4月8日