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招標公告

江西中匯工程技術監(jiān)理咨詢有限公司
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赤府花園2期15#商業(yè)樓及6#樓配套用房房屋整體招租項目 招租公告

發(fā)布時間：2024-5-27 9:30:46 　點擊數(shù)：2887

赤府花園2期15#商業(yè)樓及6#樓配套用房房屋整體招租項目

招租公告

南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司赤府花園2期15#商業(yè)樓及6#樓配套用房房屋整體招租項目面對社會公開競拍
，公告如下：

一、項目概況

1

、租賃區(qū)域：租賃面積共13390.92㎡
，分別為：

①6#樓配套用房面積8827.17㎡，共6層

，1樓1301.02㎡，2樓、3樓每層1512.7㎡
，4樓
、5樓、6樓每層1500.25㎡
。

②15#商業(yè)樓面積4563.75㎡

，共3層，1樓1635.48㎡
、2樓1442.26㎡
、3樓1424.2㎡、頂61.81㎡
。

2、招租底價：①6#樓配套用房：7元/㎡/月起

；

②15#商業(yè)樓：12元/㎡/月起

。

3、租賃方式：整體承租

。

4

、租金的遞增：①6#樓配套用房：每兩年在上一年租金基礎上遞增5%/㎡/月（如中標價為7元/㎡/月，則合同第3
、4年租金標準為7.35元/㎡/月
，依此類推），免租期后按當年租金標準繳納租金
。

②15#商業(yè)樓：每年在上一年租金基礎上遞增5%/㎡/月（如中標價為12元/㎡/月

，則合同第2年租金標準為12.6元/㎡/月
，依此類推）
，免租期后按當年租金標準繳納租金。          

5

、物業(yè)管理費：①6#樓配套用房：租賃期每平方米物業(yè)費含稅單價暫定0.5元/㎡/月（招租人有權根據(jù)區(qū)管委會
、金開集團相關政策對本物業(yè)的管理服務費進行調(diào)整，屆時乙方應無條件予以接受）
。

②15#商業(yè)樓：租賃期每平方米物業(yè)費含稅單價暫定2元/㎡/月（招租人有權根據(jù)區(qū)管委會

、金開集團相關政策對本物業(yè)的管理服務費進行調(diào)整，屆時乙方應無條件予以接受）

6

、水電費：按實際用量自行繳納。（以現(xiàn)場物業(yè)管理單位收取標準計?div id="jfovm50" class="index-wrap">。?div id="jfovm50" class="index-wrap">。

7、租金支付方式：季度支付

，每季度起始月前5日繳納租金
，應在簽訂合同之日起10個工作日內(nèi)支付免租期結(jié)束后的首次3個月租金（即合同第1年后半年首季度租金）。

8

、免租期：免租18個月（即合同首年前6個月，合同第二
、三年前6個月為免租期）
。

9、出租期限：①6#樓配套用房：采取10+2年簽約模式（含18個月免租期）

，10年租期屆滿后如履約良好
，則繼續(xù)履行2年，以最終合同簽訂時間為準
。

②15#商業(yè)樓：采取8+2年簽約模式（含18個月免租期）

，8年租期屆滿后如履約良好，則繼續(xù)履行2年
，以最終合同簽訂時間為準
。

10、業(yè)態(tài)要求：①6#樓配套用房：僅限制不得經(jīng)營環(huán)境污染類

，具體經(jīng)營業(yè)態(tài)需經(jīng)招租人審批通過后方可經(jīng)營
。

②15#商業(yè)樓：商業(yè)（含配套辦公等）

，不得影響居民生活
，造成投訴，不得違反國家法律法規(guī)相關規(guī)定
。

注：中選人須向招租單位申報具體經(jīng)營業(yè)態(tài)，且經(jīng)招租單位同意后方可經(jīng)營（招租人對中選人經(jīng)營業(yè)態(tài)的審批不視為對中選人經(jīng)營行為的認可

，中選人的經(jīng)營行為及經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的法律責任及其他不良后果均由中選人自行承擔
，招租人不承擔任何責任），否則作廢標處理
。

二

、報名要求

1、報名時間

2024年5月27日至2024年5月31日（09:00—12:00

，14:00—17:00）（北京時間
，節(jié)假日除外），人民幣300元/份
，售后不退。

2

、報名方式

郵件或現(xiàn)場報名。

郵箱報名地址：1152282186@qq.com

現(xiàn)場報名地址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓

。

3、報名材料

（1）營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章

。

（2）法定代表人授權書原件（含法定代表人和被授權人身份證復印件加蓋公章）

。若法定代表人報名需提交法人代表證明書（格式自擬，并加蓋公章）
。

（3）招標報名繳納憑證

。

三、委托招標交易機構(gòu)信息

單位名稱：江西中匯工程技術監(jiān)理咨詢有限公司

地    址：江西省南昌市紅谷灘區(qū)盧塞恩小鎮(zhèn)城運路50棟4樓

。

聯(lián)系電話：0791-83780106/18170950303

聯(lián)系人：胡女士 鄒女士

        

                                                                 

                     南昌金開楓林物業(yè)管理有限公司

2024年5月24日